La rénovation énergétique englobe toutes les interventions destinées à améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment, qu’il soit résidentiel, commercial ou professionnel. L’objectif principal est de diminuer les dépenses énergétiques, d’augmenter le confort thermique à l’intérieur et de réduire les effets néfastes sur l’environnement.
Dans cet article, nous abordons les principales actions de rénovation énergétique que vous pouvez envisager pour habiter mieux votre logement, avec un accent sur l’isolation des combles, en plus des subventions disponibles pour vous soutenir dans cette démarche. Que vous soyez propriétaires occupants, bailleurs, ou copropriétaires, découvrez les clés pour mener à bien la réalisation de travaux de rénovation énergétique.
Les principaux travaux de rénovation énergétique à envisager
Pour booster la performance énergétique de votre domicile, plusieurs travaux se présentent à vous, adaptés à votre situation et à vos nécessités spécifiques.
Isolation thermique
L’isolation thermique vise à limiter les pertes de chaleur via les murs, toits, fenêtres, sols, etc. C’est la première étape vers une diminution de votre consommation énergétique tout en améliorant votre confort de vie. L’isolation peut être réalisée soit de l’intérieur soit de l’extérieur, en fonction de la structure de votre maison et du budget alloué. Cette approche peut vous permettre de diminuer vos dépenses énergétiques jusqu’à 30%. Il exite énormément de moyens d’améliorer votre isolation :
- Isolation des murs par l’extérieur
- Isolation des mur par l’intérieur
- Isolation des combles
- Isolation des sols et sous sols
- Isolation des fenêtres avec des appuis de fenêtre ou des précadres menuiserie.
- Installer des seuils isolants pour ouvrants
Chauffage et production d’eau chaude énergétiquement efficaces
Le chauffage et la production d’eau chaude constituent les principaux consommateurs d’énergie dans une habitation. Il est donc crucial de privilégier des équipements performants, répondant parfaitement à vos attentes. Penchez-vous sur des solutions écologiques, telles que les pompes à chaleur, les chaudières à bois, ou encore les chauffe-eau solaires. Si vous avez une ancienne chaudière, envisagez son remplacement par un modèle à condensation ou à basse température pour une plus grande efficacité énergétique, permettant potentiellement jusqu’à 40% d’économie d’énergie.
Installation de systèmes utilisant les énergies renouvelables
Opter pour les énergies renouvelables, c’est choisir une alternative durable et respectueuse de l’environnement pour approvisionner votre logement en électricité ou en chaleur. Les panneaux solaires, photovoltaïques ou thermiques, les éoliennes, ou encore les installations géothermiques sont autant d’options disponibles. Leur mise en place contribue à réduire votre impact environnemental et à valoriser votre bien, tout en offrant jusqu’à 50% d’économie sur votre consommation énergétique.
Optimisation de la ventilation et qualité de l’air intérieur
Une ventilation efficace est essentielle pour renouveler l’air intérieur, évacuer l’humidité, les polluants et les mauvaises odeurs, tout en améliorant la qualité de l’air respiré et préservant la santé des occupants. L’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), qu’il soit simple ou double flux, assure une gestion optimale de l’air. Complétez ce système par des entrées d’air et des bouches d’extraction dans les zones humides et les espaces de vie pour une amélioration pouvant atteindre 10% en économies d’énergie.
Les aides disponibles pour financer la rénovation énergétique de votre habitation
Entamer des travaux d’économies d’énergie constitue un investissement notable qui peut se voir largement amorti grâce aux économies d’énergie effectuées et à la plus-value apportée à votre bien. Pour vous soutenir dans le financement de ces travaux, de multiples aides, telles que l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ), crédit d’impôt, l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et d’autres primes, sont à votre disposition pour alléger la facture de votre projet. Les personnes aux ressources modestes, face à la précarité énergétique, peuvent ainsi franchir le pas et réaliser des travaux d’isolation ou de mise à niveau du système de chauffage, devenant ainsi éligibles à ces soutiens financiers.
MaPrimeRénov’ : une aide pour tous les propriétaires
MaPrimeRénov’ est destinée à tous les propriétaires ainsi qu’aux copropriétés, à condition que leurs logements soient construits depuis au moins 15 ans. Cette aide finance les travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements utilisés comme résidences principales, qu’ils soient occupés par les propriétaires ou des locataires. Elle couvre les travaux relatifs au chauffage, à l’eau chaude sanitaire et à l’isolation thermique.
Le montant accordé varie selon vos revenus et le type de rénovation que vous projetez. Un accompagnement personnalisé est également proposé pour effectuer un audit énergétique, élaborer un plan de travaux et vous mettre en contact avec des professionnels qualifiés.
Certificats d’économies d’énergie (CEE)
Les certificats d’économies d’énergie (CEE) constituent une aide financière allouée par les fournisseurs d’énergie aux particuliers réalisant des améliorations énergétiques dans leur domicile. Vous trouverez deux catégories d’aides sous les CEE : les aides standardisées, définies par un montant fixe selon le type de travaux, et les aides bonifiées, ou « coup de pouce », plus généreuses, destinées à certains projets prioritaires comme le remplacement de systèmes de chauffage au fioul par des alternatives plus écologiques ou la rénovation globale de résidences et copropriétés.
L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) pour financer sans intérêt
L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) offre la possibilité de financer, sans frais d’intérêt et sans condition de revenus, des travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre résidence principale. Les banques partenaires octroient cet éco prêt sur présentation d’un devis ou d’une facture des travaux réalisés par un professionnel certifié, tels que l’isolation des combles ou le remplacement d’un ancien système de chauffage. Cet prêt peut s’élever jusqu’à 30 000 euros, permettant ainsi aux propriétaires d’habiter mieux leur domicile en réalisant un bouquet de travaux d’isolation et de rénovation. En outre, l’Éco-PTZ est cumulable avec d’autres aides telles que MaPrimeRénov’, les aides ANAH, ou le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE), en respectant les plafonds de ressources pour les ménages les plus modestes afin de combattre la précarité énergétique.=12]
Aides locales et exonérations fiscales pour la rénovation énergétique
Outre les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat et d’autres mécanismes comme l’Éco PTZ, divers soutiens locaux et avantages fiscaux peuvent vous être alloués pour encourager la rénovation énergétique de votre logement. Les bailleurs et les copropriétaires peuvent notamment bénéficier des subventions locales, des primes liées aux CEE, et des avantages fiscaux conditionnés à des travaux d’isolation ou au remplacement des systèmes de chauffage au sein de la résidence principale.
Accompagnement et conseils : où trouver de l’aide pour votre projet de rénovation ?
Entamer la rénovation énergétique de votre maison exige une préparation soignée et un suivi minutieux. Heureusement, des experts qualifiés et indépendants sont à votre disposition pour vous guider et vous conseiller efficacement.
Découvrez les principales ressources d’accompagnement et de conseils adaptées à vos besoins spécifiques.
France Rénov’ : votre point d’accès central pour toute interrogation
France Rénov’, le dispositif officiel dédié à la rénovation résidentielle, offre un accompagnement gratuit, vous orientant vers les aides financières, les travaux adaptés et les artisans qualifiés. Joignez un conseiller par téléphone au 0 808 800 700 ou en visitant le site [France-renov.gouv.fr] pour tout soutien à chaque étape de votre projet, même après le début des travaux ou l’obtention de devis.
Les Espaces Conseil FAIRE pour un soutien sur mesure
À travers les Espaces Conseil FAIRE, bénéficiez d’un appui personnalisé pour votre projet d’amélioration énergétique : de la définition de votre plan de rénovation, à l’identification des aides financières, jusqu’à la sélection d’un expert RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et la vérification du respect des standards de qualité. Trouvez le point d’accueil le plus proche via l’annuaire Trouvez un conseiller.
Sélectionner un artisan labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
Engager un professionnel certifié RGE est crucial pour assurer la qualité de vos travaux d’amélioration énergétique et pour accéder à des aides financières spécifiques, comme MaPrimeRénov’ et l’Éco-PTZ. Explorez l’annuaire des professionnels RGE et des architectes sur l’annuaire des professionnels RGE et des architectes.
Prémunissez-vous contre les fraudes et arnaques
Pour protéger votre projet d’éventuelles escroqueries, restez alerte face au démarchage commercial, téléphonique ou à votre domicile. Rappelez-vous que les organismes publics ne pratiquent pas de démarchage et ne vous demanderont jamais de paiement avant la réalisation des travaux. Méfiez-vous des offres trop alléchantes et exigez toujours un devis clair. Pour davantage de recommandations, consultez Conseils pour réussir la rénovation énergétique de son logement.
Conclusion
Il est évident que la rénovation énergétique de votre logement offre d’importants avantages, autant sur les plans économique, écologique, que social. Elle vous aide à diminuer votre consommation d’énergie, à bonifier votre confort thermique tout en augmentant la valeur de votre bien, et à contribuer activement à la transition énergétique. Pour soutenir votre projet, vous avez accès à diverses aides publiques, tant au niveau national que local, qui peuvent alléger significativement le coût des travaux.
De plus, vous avez la possibilité de recevoir un soutien ainsi que des recommandations de professionnels compétents et indépendants. Ces derniers vous accompagneront à travers toutes les phases de votre rénovation. Ne tardez plus, engagez-vous dès maintenant dans la rénovation énergétique de votre domicile !